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  作为“换锚”落地的第一天,不少人担心要多久后才能放款,会否出现排队等放款的情况。

  各地“因城施策”力求平稳过渡

据新华社

??房贷利率“换锚”首日平稳有序

??据经济日报,个人房贷利率“换锚”后,对个人房贷选择、月供等影响如何?据悉,“换锚”后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。

  随后,各地按照“因城施策”原则,陆续制定本地区利率定价基准转换方案,市场利率定价自律机制确定了当地LPR加点下限,利率定价基准切换前后房贷利率下限保持基本稳定。

??一般来说,有贷款没有按时归还的记录,就会直接影响个人征信。你在任何一家金融机构的违约记录,都会被上报到央行的征信系统里。下次,无论你在哪家银行申请房贷,银行都会根据这个不良信用记录,提高房贷利率,甚至是拒贷。最常见的不良信用记录就是信用卡逾期。

摘要|经济日报-中国经济网编者按:10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,“换锚”后的“新版”房贷利率正式启用。据悉,多地房贷利率“换锚”总体较为平稳,各家银行对“换锚”也做了充分准备。

??一般来说,有贷款没有按时归还的记录,就会直接影响个人征信。你在任何一家金融机构的违约记录,都会被上报到央行的征信系统里。下次,无论你在哪家银行申请房贷,银行都会根据这个不良信用记录,提高房贷利率,甚至是拒贷。最常见的不良信用记录就是信用卡逾期。

??据经济日报,个人房贷利率“换锚”后,对个人房贷选择、月供等影响如何?据悉,“换锚”后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。

  在上海浦东新区有购房打算的市民孙女士表示,尽管银行房贷利率定价机制发生改变,但对于自身影响不大。

??据央视,在申请房贷时,有些人会很容易批下来,而有些人则会发现,自己的房贷利率比别人高出不少。银行人士提醒,相对于贷款市场报价利率对房贷利率的影响,其实个人信用记录对房贷利率的影响要更大。

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  作为“换锚”落地的第一天,不少人担心要多久后才能放款,会否出现排队等放款的情况。

??据悉,房贷利率定价方法转换过程中,重点是保持调整前后利率水平基本稳定。因此,“换锚”前后,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。